Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реновация в городе Троицк ТиНАО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жителям ветхих пятиэтажек предоставляют равнозначные квартиры с полной отделкой, просторной кухней и балконом. Примером строительства служат первые реновационные дома в Троицке по улице Физической, 22. Это шестисекционные, 7-этажные ЖД.
Планировки квартир по реновации
| Количество кв-р | Корпус 1 | Корпус 2 |
| однокомнатных | 42 | 24 |
| двухкомнатных | 90 | 87 |
| трёхкомнатных | 12 | 3 |
| четырёхкомнатных | 6 | 30 |
| всего | 150 | 144 |
Проектирование – АО «Капстройсити». Генеральный подрядчик – АО «ДСК 1».
Преимущество и недостатки реновации
Современные материалы, технологии, способы строительства дают преимущество новым ЖК над хрущевками.Квартиры в новостройках имеют большую площадь, чем в пятиэтажках.Стоимость жилья в новых домах дороже.Панельку 50-60-х гг. XX века дешевле снести и построить новый ЖД, чем выделять средства на капитальный ремонт.Программа оказывает поддержку строительной отрасли, что, в свою очередь, увеличит отчисления в бюджет.Недовольство пенсионеров, которым предлагают съезжать с «насиженных» мест.В старых домах есть квартиры с недавно сделанным ремонтом, поэтому не все рады переезду.Переезд – это дополнительные хлопоты, время и стрессМикрорайоны с пятиэтажной застройкой обжитые, зеленые, родные.Люди привыкли к своим домам. Им трудно расставаться с соседями и привычным укладом жизни.
ТиНАО — «Новая Москва»
В ходе самого масштабного проекта по увеличению территорий и границ г. Москвы, были присоединены значительные территории. Основной целью было упорядочить зонирование и сместить моноцентрическую структуру города, так и появилась «Новая Москва»(как называют ТиНАО).
ТиНАО — это объединение двух округов: Новомосковского административного округа(НАО) и Троицкого административного округа(ТАО).
В результате присоединения «Новой Москвы» площадь Москвы увеличилась в 2,4 раза. За последние годы существования, в этих округах открыто множество социальных объектов и «зеленых» зон. В ближайшие годы также планируется расширить транспортную инфраструктуру, провести дороги и увеличить длину действующих линий метро.
Перечень многоквартирных домов, сроки переселения которых будут опубликованы по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца 1 кв. 2021 года
№ п/п АО Район Адрес дома unom
597 ТАО г.о. Троицк Лесная ул. (г.Троицк) д.5 440808
598 ТАО г.о. Троицк Новая ул. (г.Троицк), д.3 4401620
599 ТАО г.о. Троицк Парковый пер. (г.Троицк) д.2 440823
600 ТАО г.о. Троицк Парковый пер. (г.Троицк) д.5 440824
601 ТАО г.о. Троицк Пионерская ул. (г.Троицк) д.1 4401622
602 ТАО г.о. Троицк Пионерская ул. (г.Троицк) д.7 440814
603 ТАО г.о. Троицк Пушковых ул. (г.Троицк) д.9 440827
604 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.6 440818
605 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.8 440820
606 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.9 440821
607 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.1 440815
608 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.3 440816
609 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.5 440817
610 ТАО г.о. Троицк Текстильщиков ул. (г.Троицк) д.1А 4401623
611 ТАО г.о. Троицк Текстильщиков ул. (г.Троицк) д.2А 4402379
612 ТАО г.о. Троицк Фабричная пл. (г.Троицк) д.5 440841
613 ТАО г.о. Троицк Школьная ул. (г.Троицк) д.8 440774
614 ТАО поселение Вороновское Бабенки дер. (п.Вороновское), д.1 4405851
615 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.1 4401538
616 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.2 4401539
617 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.3 440435
618 ТАО поселение Вороновское деревня Бабенки (п.Вороновское), д.2 5003236
619 ТАО поселение Вороновское Железнодорожная ул. (д.Львово, п.Вороновское), д.1 4401520
620 ТАО поселение Вороновское Железнодорожная ул. (д.Львово, п.Вороновское), д.2 4401521
621 ТАО поселение Вороновское Пролетарий СНТ территория (п.Вороновское), д.1 20000004
622 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.1 4400971
623 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.12 4400976
624 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.2 4400972
№ п/п АО Район Адрес дома unom
625 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.20 4400977
626 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.21 4400979
627 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.3 4400973
628 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.4 4400974
629 ТАО поселение Киевский поселок станции Мачихино (п.Киевский), 1 5001881
630 ТАО поселение Краснопахорское Заводская ул. (с.Красная Пахра, п.Краснопахорское) д.13А 4401614
631 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.1 440990
632 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.2 440991
633 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.21 440997
634 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.8 442614
635 ТАО поселение Михайлово-Ярцевское Михайловское с.(п.Михайлово-Ярцевское) д.15 4401787
636 ТАО поселение Михайлово-Ярцевское Плесково пос.дома отдыха (п.Михайлово-Ярцевское) д.1 4401777
637 ТАО поселение Новофедоровское Белоусово дер. (п.Новофедоровское), д.1 100000017
638 ТАО поселение Новофедоровское Белоусово дер. (п.Новофедоровское), д.2 100000018
639 ТАО поселение Новофедоровское Зосимова Пустынь пос. (п.Новофедоровское), д.3 4404955
640 ТАО поселение Первомайское Ильичевка хутор (п.Первомайское) д.3 4401740
641 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.73 441272
642 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.75 441273
643 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.77 441274
644 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.78 441275
645 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.83 441286
646 ТАО поселение Первомайское Парковая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.15 5002225
647 ТАО поселение Первомайское Парковая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4405046
648 ТАО поселение Первомайское Парковая ул.(пос.Первомайское, п.Первомайское) д.13 442307
649 ТАО поселение Первомайское Парковая ул.(пос.Первомайское, п.Первомайское) д.19 4401462
650 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.10 4401453
651 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4401451
652 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.8 4401452
653 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос. Птичное, п.Первомайское) д.1 5002657
654 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.4 4401476
655 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4401479
656 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.17 5002671
657 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.18 5002672
658 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.2 5002658
659 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.20 5002674
№ п/п АО Район Адрес дома unom
660 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.22 5002676
661 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.3 5002659
662 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.69 5002666
663 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.70 5002665
664 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.71 5002667
665 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.72 5002668
666 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.74 5002669
667 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.76 5002670
668 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.23А 4401002
669 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.12 37905722
670 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.2 441654
671 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.3А 5002168
672 ТАО поселение Щаповское Дорожно-ремонтного пункта-3 пос. (п.Щаповское) д.1 4401976
673 ТАО поселение Щаповское Дорожно-ремонтного пункта-3 пос. (п.Щаповское) д.2 4401977
674 ТАО поселение Щаповское Кузенево дер. (п.Щаповское) д.11 4401975
675 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.7 4401949
676 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.8 4401950
677 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.9 4401951
678 ТАО поселение Щаповское Центральная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.2 4400869
679 ТАО поселение Щаповское Центральная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.4 4400870
680 ТАО поселение Щаповское Школьная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.1 442303
681 ТАО поселение Щаповское Школьная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.2 442304
682 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское) д.28 4402005
683 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское) д.29 4402006
684 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.11 4402015
685 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.18 4402017
686 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.19 4402018
687 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.8 4401990
688 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.9 4402013
Реновация Троицк новости
Несколько лет назад в соцсетях появилась информация: до Троицка тянут метро. Новость оказалась не имеющей никаких документальных подтверждений. Но год назад стало известно, что метро в районе Троицка будет.
А вот где именно – споры продолжаются. Предлагаются варианты разместить станции вдоль Калужского шоссе в районе 38-го, 40-го км или в Красной Пахре.
Как рассказала на совещании в троицкой администрации начальник мастерской развития улично-дорожной сети института Генплана Москвы Наталья Ожерельева, сейчас по заказу Москомархитектуры специалисты НИиПИ Генплана разрабатывают проект планировки метро от Коммунарки до Троицка. “Рассматривались два варианта: с заходом в Троицк и вдоль Калужского шоссе , – поясняет Наталья Ожерельева. – Была проведена определенная подготовительная работа: опросы, сбор мнений, в том числе и через Департамент транспорта”.
В результате вопрос был вынесен на Градостроительно-земельную комиссию под руководством мэра Москвы Сергея Собянина. Там одобрили такой сюжет: метро заходит в Троицк на одну станцию, которая будет размещена в районе Октябрьского проспекта.
В дальнейшем возможно продолжение ветки метрополитена до Красной Пахры. Депо будет организовано в районе Летово. Наталья Ожерельева отметила: первоначально конечная станция метро планировалась в районе выезда из Троицка на 38 км, по ту сторону Калужки.
“На поле напротив Троицка предполагается создание большого жилого района, – рассказывает Ожерельева. – Уже начинается строительство жилых домов по программе реновации.
Здесь же будет станция метро, рабочее название которого “ Ватутинки ” , рядом – перехватывающие парковки. В этом месте планировалась и концентрация всего общественного транспорта, в том числе и со стороны Троицка.
Мэр Москвы одобрил проект, в котором метро заходит на одну станцию в Троицк, но при этом отметил: нужно спросить мнение людей, – подчеркивает Ожерельева.
– Проект должен быть представлен на обсуждение населению.
Окончательное решение будет принято по результатам этих обсуждений”.
Так что свое слово еще должны сказать троичане. “Очень важно, чтобы жители активно приняли участие в общественной дискуссии по этому вопросу, – подчеркивает начальник отдела архитектуры и градостроительства Троицкой администрации Ксения Щербина. – Мы даже просили бы их, чтобы они более активно высказывали свою позицию по поводу предстоящих возможных перемен”.
На совещании также обсуждался вопрос развития южной части Троицка. Согласно Генплану предполагалось, что через территорию ФИАНа должна была пройти дорога, соединяющая улицу Академика Черенкова и Калужское шоссе.
Сейчас ситуация поменялась: трасса пойдет по территории ИЯИ.
Выход на Калужское шоссе предусмотрен в районе поворота на Минзаг, там же будет построена разноуровневая развязка.
Существующий въезд в микрорайон “ К ” разработчики планируют сохранить. На участке, который будет отрезан новой дорогой от основных земель ИЯИ, институт планирует построить жилье силами жилищно-строительных кооперативов, составленных из научных работников.
Дышло московской реновации
Московская реновация — это… (подставьте сами нужную характеристику).
По большому счету дело благое, но… Опять, как видите, многоточие.
Углубляться в анализ не будем, возьмем всего лишь один конкретный пример. В этом году реновация докатилась и до Троицка, который некоторое время назад «имел счастье» стать частью Новой Москвы.
«Старая» Москва, надо сказать, не церемонится с присоединенными территориями, порядки свои прививает жестко и не особо вникает в местные реалии.
Реновации в Троицке побаивались, и не безосновательно — округ большой, и переселенцам совсем не улыбалось вместо обжитого центра города оказаться где-нибудь в Рогово или Клёново.
Поэтому не более половины жителей домов с перспективой расселения поддержали возможный переезд. Но Москва, как и ожидалось, за дело взялась решительно.
город Троицк, Новая улица, дом 3
город Троицк, Пионерская улица, дом 1
город Троицк, Спортивная улица, дом 5
город Троицк, Спортивная улица, дом 6
город Троицк, Спортивная улица, дом 8
город Троицк, улица Текстильщиков, дом 1А
город Троицк, Парковый переулок, дом 2
город Троицк, Парковый переулок, дом 5
город Троицк, Пионерская улица, дом 7
город Троицк, Спортивная улица, дом 1
город Троицк, Спортивная улица, дом 3
город Троицк, Спортивная улица, дом 9
город Троицк, улица Пушковых, дом 9
город Троицк, улица Текстильщиков, дом 2А
город Троицк, Фабричная площадь, дом 5
город Троицк, Школьная улица, дом 8
Построенные дома, сданные в эксплуатацию в районе Троицк. На данный момент информация о эксплуатируемых домах в районе Троицк отсутствует. Стартовые площадки реновации в районе Троицк.
Стартовые площадки реновации в районе Троицк 2017-2019 гг.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Троицк отсутствует.
Стартовые площадки реновации в районе Троицк 2020-2021 гг.:
- мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
И наша позиция не изменится!» Какие были у троичан сомнения при вхождении в программу?
По правилам реновации, участникам предоставляется новое жильё в пределах их района, а для жителей ЗелАО и ТиНАО — округа.
Так что у наших горожан не было уверенности, что они останутся в родном городе, а уезжать из Троицка, понятно, никто не хотел. Однако префект ТиНАО Дмитрий Набокин и администрация города дали гарантию, что площадки для переселения найдут в городской черте. Изначально было предложено четыре стартовые площадки для веерного переселения жителей.
Однако правительство Москвы — а именно оно принимает такие решения — утвердило только одну: в микрорайоне Солнечном.
На этот участок имеется вся градостроительная документация. Остальные по разным причинам не подошли: либо находятся в частной или федеральной собственности, либо имеют ряд ограничений на строительство.
Спустя год троицкий список дополнили ещё одной — на улице Новой, но сейчас Москомархитектуры только уточняет градостроительные возможности этой площадки, оценивает, что там можно построить. Новая страница Два здания, которые должны быть возведены в Солнечном по программе реновации, планировались здесь изначально в составе комплексной застройки как муниципальные дома.
Плотность застройки останется, как и задумывалось, сбалансированной относительно его центральной оси — Троицкого бульвара. Сейчас в полностью достроенной северной части 697 квартир, а в южной — вместе с построенными по программе реновации станет 704. Почти поровну. Что касается площади жилой застройки, северная часть занимает 6,5 га, а южная — почти 7 га: тоже разница невелика.
Можно сопоставить части микрорайона и по такому параметру как плотность застройки.
Здесь оценивается количество квадратных метров надземной площади, то есть объём здания, который рассчитывается по наружным стенам. В южной части плотность застройки 12,5 тыс.
м2/га, а в северной части — 11, 1 тыс. м2/га. По сути, останется тот же комфортный для проживания район. Первоначальный проект муниципальных домов претерпел небольшие изменения.
Так, высота домов увеличилась на 3,5 м, а количество квартир выросло на 35. Пятно застройки увеличилось незначительно, а общая площадь квартир возросла на 2,5 тыс. м2. Это связано с тем, что по правилам программы реновации в новых домах должно быть на 25% квартир больше, чем в сносимых, при этом первый этаж отдаётся под нежилые помещения.
Таким образом, в домах будет шесть жилых этажей и один нежилой.
Это сделано для того, чтобы участники программы реновации смогли улучшить свои жилищные условия: коммуналки нужно расселить, а у людей должна появиться возможность докупить необходимые им квадратные метры. Освоение участка площадью в 15 га под микрорайон Солнечный сопровождалось очисткой от зелёных насаждений.
Ещё два гектара сразу убирать не было необходимости — стройка тогда была в проекте.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Троицке. Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Троицке, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Реновация: квартал ученых в Троицке превращают в спальную трущобу Москвы
Получается, троицкая наука, перестав ждать поддержки от государства, сама решает свои проблемы – хотя бы жилищные. «Солнечный» троицкая администрация с удовольствием рекламирует со всех сторон.
И как образец творческой инициативы масс, и как тесную спайку между властью и гражданами, и как образец комфортной среды обитания. В многом это действительно так. Недаром микрорайон удостоен специального приза московского конкурса
«Лучший реализованный проект 2015 года в области строительства»
, признан победителем городского смотра-конкурса Правительства Москвы 2015 «Город для всех».
Увы, но за каждым парадным фасадом имеются шкафчики со скелетами.
А скелеты имеют характерное свойство оживать и выползать на свет божий при любом отклонении ситуации от нормы.
Таким отклонением стала пришедшая в Троицк реновация. К сожалению, под «Солнечный», уже на стадии проектирования было заложено сразу несколько мин замедленного действия.
Дышло московской реновации
Люди вкладывали СВОИ деньги, чтобы сначала выиграть аукцион на землю, а затем оплатить строительство. И разумеется, все условия договора, на которых выделялся участок под застройку, были ЧЕТКО оговорены. По сути, жители микрорайона вложились и в тот участок, на котором должны были расположиться муниципальные дома, ведь вся инфраструктура микрорайона (тоже оплаченная жителями) рассчитана и на эти дома.
Причем не абы какие, а с конкретно заданными параметрами. Весь «Солнечный» — это район со зданиями пониженной этажности (не выше шести) и повышенной комфортности.
Иначе никакого смысла вкладываться в новое жилье у людей, способных его приобрести, не было. Но Москва, новый повелитель окрестных территорий, рассудила по-своему.
Реновация в городе Троицк ТиНАО
Общее число домов на территории ТиНАО под реновацию составляет 250 строений различной этажности и аварийности. Сносить их будут в период с 2020-2021 гг., первыми будут ликвидированы объекты с ветхими деревянными перекрытиями и опорами. В последнюю очередь разрушат кирпичные постройки.
- Троицк — 17;
- Щербинка — 36;
- Киевский — 3;
- Мосрентген — 13;
- Вороновское — 15;
- Внуковское — 8;
- Кленовское — всего 1 пятиэтажка;
- Десеновское — 11;
- Краснопахарское — 5;
- Кокошкино — 14;
- Михайлово-Ярцевское — 27;
- Марушкинское — 16;
- Новофедоровское — 3;
- Московский — 3;
- Первомайское — 32;
- Рязанское — 16;
- Щаповское — 17;
- Сосенское — всего 1 малоэтажка;
- Филимонковское — 5.
Что касается стартовых площадок, то они расположились на территории поселка Шишкин Лес, на транспортно-пересадочном узле Мамыри (СП Мосрентген), у поселка Знамя Октября (Рязановское). Начало переселения в новостройки запланировано на 2021 год. Познакомиться с адресами расположения демонтируемых пятиэтажек, узнать свежие новости реновации, когда начнется расселение и когда будут сданы первые ЖК можно на официальном портале мэрии Москвы.
18 декабря 2021, 10:30
«Одна находится в Ватутинках, другая – в деревне Мамыри. Кроме того, есть ряд локальных площадок для строительства жилья», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что строительные работы в Ватутинках уже начались, там планируется построить 300 тыс. кв.м жилья.
«Я думаю, что программа реновации в новой Москве будет завершена в течение трех-четырех лет», – отметил Хуснуллин.
Ранее руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин сообщал, что в новой Москве в 2020-2023 годах по программе реновации построят 560 тыс. кв.м жилья.
Программа реновации городского жилищного фонда была утверждена 1 августа 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир в 5 173 домах. Сейчас в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв.м жилья.
Парковая ул. – 4 постройки:
На Центральной – дома: 4 и 6.
Рабочая ул. – 3 строения:
22 дома снесут в с. Птичное на 3 улицах.
Центральная улица – 13 зданий:
На Центральной Усадьбе – 4 помещения:
Лесная – 5 домов:
В хуторе Ильчевска уберут дом №3.
В р-не Троицк реновации подлежат 17 домов на 9 улицах:
- Фабричная площадь дом 5.
- Ул. Школьная строение 8.
- Ул. Текстильщиков 1а и 2а.
- Спортивная улица: 1, 3, 5, 6, 8, 9.
- Ул. Пушковых дом 9.
- Пионерская дом 1 и 7.
- Ул. Лесная 5.
- Ул. Новая 3.
- Переулок Парковый 2 и 5.
В р-не Щаповское сносить будут 17 домов в 6 поселениях.
Пос. Курилово на Центральной улице – 2 здания:
На Школьной – 2 строения:
В селе Щапово 8 помещений:
В поселке Спортбазы снесут дома № 7, 8, 9.
В Кузнецово разрушат 11-й дом.
В ДРП-3 демонтирую 1 и 2 дома.
На 1-й Железнодорожной уберут с 6 по 7 жилой дом.
На 2-й Заводской снесут 149 дом.
В районе Московском уберут 3 дома в микрорайоне №1 под номерами 5, 29, 33.
В районе Мосрентген сносу подлежат 17 строений.
11 жилых пятиэтажек снесут в посёлке Завода Мосрентген под номерами:
По улице Адмирала Корнилова демонтажу подлежат 2 строения:
В Военном городке по улице Теплый Стан уберут 4 дома:
Реновация Рязановское, поселение поселок Знамя Октября потеряет 5 зданий:
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселение Десеновское. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселение Десеновское, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселение Десеновское может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Реновация в районе Троицк: последние новости, стартовые площадки, дома под снос
- посёлок Шишкин лес (Рядом с домом №9 и №21);
- Мосрентген. ТПУ «Мамыри»;
- Рязановское поселение (посёлок Знамя октября, рядом с домом №3);
- г. Троицк (мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19).
Жителям, может, и ничего, другое дело – архитекторы: наличие даже одного дома, расположенного посередине участка под застройку, сильно осложнит их работу.
«Таких ситуаций много и в Старой Москве, – говорит Николай Федосеев.
Новые участки нашли в районах Бескудниковский, Молжаниновский, Южное Медведково, Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Нижегородский, Можайский, Крюково, а также в поселке Щапово (Щаповское), Первомайском районе и в Щербинке в Новой Москве (полный список адресов — на сайте мэра Москвы).
И Троицк это сделал дважды – в 2012 и 2021 гг., уже в составе Москвы. Хотя именно с появлением Новой Москвы за перспективы наукограда стало особенно тревожно. Легко удостовериться, какие давались обещания по поводу освоения новых территорий, и что получается на практике.
Комментариев нет
Рядом с поселком Внуково планируется построить индустриальный комплекс по производству жилых модулей домов. Как сообщил в среду, 26 июня, руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, производственный… Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде Московский фонд реновации представил архитектурную визуализацию первых трех домов, строящихся в 9-м и 19-м микрорайонах для переселения жителей «хрущевок».
- 2017-2019 гг. запланировано 0 площадок;
- 2020-2021 гг. запланировано 8 площадок;
- 2022 и позже запланировано 3 площадки.
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд.21, к. 1
- Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
- Первомайское — д. Жуковка
- Рязановское — поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
- Троицк — мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
- Щаповское — пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
- Щербинка — Железнодорожная ул., вблизи д. 37
Как проходит переселение по реновации?
Участникам программы перед переселением присылают извещение о переезде. В назначенное время они едут на осмотр квартиры и, если их все устраивает, оформляют согласие на переселение – заявление с подписями всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных по одному адресу. Сделка заканчивается подписанием договора мены.
Сначала происходит расселение более ветхих зданий (без отопления/канализации или с истекшим сроком капитального ремонта). Демонтаж начнется с пятиэтажек шестидесятых годов. Официальная информация о сносе поступит от местного муниципалитета. Уведомления приходят жильцам за 1 месяц до сноса. Если инициатором выступают власти, они оповещают за один год до начала работ.
Всю информацию по реновации, в каком году переселение, какие дома идут под снос, жители могут узнать:
Завершено строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации в Троицке, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Корпуса возвели в микрорайоне Солнечный по адресу: ул. Академика Черенкова, д. 15 и д. 17 (ул. Физическая, вл. 22).
«Получено разрешение на ввод зданий в эксплуатацию. Для соответствия общему стилю застройки микрорайона здесь применены стилизованные элементы, перекликающиеся с фасадами ранее построенных домов», – сказал Рафик Загрутдинов.
По его словам, для отделки использовали систему вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами. Первый этаж новостройки оформлен витражным остеклением.
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.