Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иммиграция в Турцию: как переехать и получить ПМЖ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В этом случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.
Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году
Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:
- Возраст от 18 лет.
- Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).
Документы для ВНЖ:
- Иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать консульства.
- Договор аренды недвижимости или ТАПУ (право собственности) с подписью и печатью нотариуса.
- Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличии на счету не менее минимальной среднемесячной зарплаты в Турции в 2023 году (6500 лир) из расчета этой суммы на 1 месяц пребывания на взрослого человека и половина суммы на ребенка).
- Оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом.
- 4 биометрических фотографии на белом фоне для каждого заявителя.
- Номер турецкого налогоплательщика.
- План путешествий (требуют редко, но лучше подготовить). Также в письменной форме нужно изложить цель оформления ВНЖ и платны на время проживания в Турции.
- Справка Нумаратаж.
- Справка о подключении электричества и воды на ваше имя.
- Краткосрочный – обоснованием для его получения являются туризм, покупка недвижимости, бизнес и коммерческие связи, учеба, лечение. Срок действия – до 24 месяцев .
- Долгосрочный – предназначен для лиц, пребывающих в стране не меньше 8 лет, беженцев и вынужденных переселенцев. Не имеет срока действия.
- Студенческий – право временного проживания на время обучения в любом образовательном учреждении страны, от начальной школы до магистратуры и докторантуры.
- Семейный – получают супруги-иностранцы, дети без гражданства и лица, находящиеся под опекой.
- Гуманитарный – такой ВНЖ сроком до 1 года выдают тем иностранцам, у кого на родине произошли какие-либо катаклизмы, война и т.д., и вернуться нет возможности.
- Для жертв работорговли – срок действия 30 дней с возможностью продления на 3 года.
Как получить ПМЖ в Турции
Для оформления ПМЖ эмигранту из России, Украины или Беларуси необходимо жить в Турции на правах временного резидента 8 лет, продемонстрировать успешную интеграцию в общество, благонадежность и достаточное финансовое обеспечение. Процедура поучения долгосрочного вида на жительство состоит из нескольких этапов:
- Заполнение заявки и запись на прием на сайте e-ikamet.goc.gov.tr.
- Получение извещения о дате ходатайства.
- Подача документов и собеседование в территориальном отделении миграционной службы.
- Получение карты ПМЖ.
Компетентные органы выдают постоянный вид на жительство с одобрения Министерства внутренних дел Турции после тщательной проверки всех предоставленных заявителем документов. К предварительно заполненной анкете прилагается досье, содержащее:
- проездной документ с ксерокопиями всех страниц, содержащих фото и личные данные соискателя (срок действия паспорта — не менее полугода со дня ходатайства);
- две фотографии размером 5 х 6 см;
- сведения о предыдущем разрешении на пребывание;
- доказательство стабильного дохода (депозит в банке, зарплата, пенсия), без получения социальной помощи в течение, как минимум, трех лет, предшествующих запросу;
- данные о местожительстве (контакты, договор аренды или право собственности на жилье);
- медицинский полис, действующий не менее года;
- справку об отсутствии судимости;
- чек об уплате государственной пошлины.
Куда лучше переехать в Турции: 5 лучших городов
Наиболее популярные турецкие города для иммиграции среди россиян, украинцев и белорусов:
- Стамбул. Это деловой центр Турции, имеющий развитое транспортное сообщение со всеми странами Европы. Мегаполис выбирают инвесторы в недвижимость и туризм, а также бизнесмены, которые стремятся выйти на международный рынок. Пенсионеры предпочитают Стамбул по причине высокоразвитой медицины, студенты — из-за наличия большого количества вузов, широких возможностей для академической мобильности и профессионального роста. К недостаткам города можно отнести загрязненность воздуха, частые заторы на дорогах и постоянный шум.
- Анкара. Столица Турции является культурным средоточием всей страны. Анкару выбирают представители творческих профессий и научные деятели. В городе проходят многочисленные международные выставки и фестивали, посвященные кинематографии, искусству и музыке, действует три крупнейших научно-исследовательских центра международного уровня. Анкара привлекает предпринимателей в сфере внешней торговли, а также инвесторов в логистические, промышленные и образовательные проекты. В качестве недостатков иммигранты отмечают повышенный автомобильный трафик в час пик и довольно высокие цены на продукты питания.
- Аланья. Город выбирают для иммиграции крупные бизнесмены, работающие в туристической отрасли и сфере строительства, пенсионеры и семьи с детьми. Здесь доступные цены абсолютно на все товары, а стоимость страхового полиса наиболее низкая по стране. Город считается одним из экологически чистых и безопасных в Турции. Среди недостатков некоторые иммигранты отмечают отдаленность от аэропорта и небольшой выбор общественного транспорта — курсируют только автобусы и местные маршрутные такси (долмуши).
- Анталья. Город привлекает инвесторов, трудовых иммигрантов и предпринимателей в сфере логистики, транспортных и отельных услуг. Удачным вложением средств является приобретение недвижимости на побережье Средиземного моря — жилье окупится уже в течение 10 лет аренды. В населенном пункте действуют русскоязычные школы и многочисленные медицинские учреждения европейского уровня, функционирует разветвленная сеть общественного транспорта.
- Коджаэли. Промышленный центр Турции является хорошим вариантом для иммиграции начинающих бизнесменов. Расположение между Измитским заливом и Черным морем делает возможным развитие рыбной индустрии, удачным капиталовложением считается открытие форелевой фермы. Уровень дохода в городе — один из высоких по стране. К недостаткам можно отнести загрязненность воздуха и достаточно высокие цены на продукты питания.
Перед принятием окончательного решения стоит предварительно ознакомиться с отзывами тех, кто уже переехал жить в Турцию, и узнать об условиях жизни в конкретном регионе.
Получение ВНЖ при снятии квартиры
Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.
По новому правилу в 2023 году ВНЖ по аренде квартиры выдается на 6 месяцев, ранее его получали на год. Стоит учитывать важный момент: имея краткосрочный вид на жительство, вы не сможете полноценно устроиться на работу в Турции, так как правительство заинтересовано не в предоставлении рабочих мест приезжим на время, а скорее в том, чтобы они тратили здесь свои сбережения.
Работать же в Турции могут иностранные граждане, приехавшие сюда по специальному рабочему контракту. Тем не менее краткосрочный ВНЖ — это отличный вариант для тех россиян, кто работает удаленно либо же имеет денежные накопления. Жизнь в Турции сравнительно недорогая, поэтому здесь можно разместиться с комфортом даже с небольшим бюджетом.
Заявление на краткосрочный ВНЖ в Турции подается лично или по доверенности (документ направляется в консульство страны и Министерство иностранных дел). Кроме того, в 2023 году разрешается продление краткосрочного ВНЖ на таких же условиях, и вы сможете сделать это удаленно, через заполненное заявление на сайте.
Переезд в Турцию для пенсионеров из России на ПМЖ
Многие россияне, готовясь к завершению своей трудовой деятельности, мечтают провести закат жизни под мягким солнцем рядом с морем, в комфорте и подальше от стрессов. Турция популярна для переезда на пенсию не только у россиян, но и у европейцев, поскольку сочетает богатое культурно-историческое наследие, мягкий климат, высокое качество жизни и недорогие цены на проживание и недвижимость.
Турецкому менталитету свойственно уважительное отношение к пожилым людям и толерантность. Не стоит думать, что Турция — религиозное мусульманское государство, оно светское на уровне конституции, а благодаря развитому туризму местные жители привыкли приветливо и терпимо относиться ко всем иностранцам. О том, как переехать туда на пенсию, в этой статье.
Вид на жительство Турции и второе гражданство для переезда на пенсию
В миграционном законодательстве Турции не предусмотрено специального типа вида на жительство для иностранных пенсионеров. Чаще всего пожилые иностранцы переезжают в Турцию по краткосрочному виду на жительство или путём получения инвестиционного гражданства.
Проживание по виду на жительство
Краткосрочный ВНЖ Турции сроком до двух лет с возможностью продления можно получить на основании аренды или владения недвижимостью. В случае с долгосрочной арендой оформляется туристический ВНЖ, он выдаётся на срок от нескольких месяцев до одного года.
Незнание турецкого языка не мешает переезду
В Аланье вполне можно обойтись без знания турецкого и даже английского языков. Кроме того, что здесь многочисленное русскоязычное сообщество, многие турки из сферы услуг изъясняются на русском. Но если вы настроены жить в Турции долго, удобнее освоить турецкий язык хотя бы на базовом уровне.
Для обучения национальному языку в Турции созданы все условия: почти в каждом городе есть бесплатные муниципальные языковые курсы турецкого для иностранцев. Например, в Стамбуле такие муниципальные школы называются ISMEK, в Анталье — ASMEK, в Алании есть сеть школ ATASEM.
Обучение на курсах турецкого в языковых школах — это ещё и законная причина получить краткосрочный ВНЖ на период обучения. Для этого нужно приглашение из школы и договор. За время обучения можно не только освоить языковую базу и начать говорить, но и пожить в турции, присмотреться и выбрать место для постоянного проживания на пенсии.
В Турции для иностранцев создана специальная информационная служба, которая ответит на любые вопросы, связанные с оформлением документов, проживанием.
В службу можно обратиться по короткому номеру 157, если звонить с территории Турции, или по международному номеру +90 312 157 11 22. Вам ответят почти на любом языке, в том числе и на русском.
Способы получения ВНЖ в Турции
Есть несколько типов вида на жительство: долгосрочный, семейный, студенческий, гуманитарный и краткосрочный. Основаниями для получения краткосрочного ВНЖ могут быть туризм, недвижимость в собственности, лечение, коммерческое международное сотрудничество, исследования, инвестиционная деятельность и другие. Остановимся подробнее на самых популярных способах.
Туристический ВНЖ
Туризм в Турции — одна из важных статей доходов государства. Именно поэтому гражданам большинства стран мира можно въехать в Турцию без визы. Например, для граждан России срок безвизового пребывания составляет 90 дней в полугодие, при чём 60 дней можно находиться непрерывно.
Для тех, кто хочет остаться на более длительное время предусмотрен туристический вид на жительство сроком до одного года. По туристическому ВНЖ в Турции проживают большинство экспатов. Он стал своего рода лазейкой как для иностранцев, желающих жить в Турции, так и для государства, стремящегося привлечь больше иностранного капитала в экономику Турции. Ведь по туристическому ВНЖ работать нельзя, экспаты тратят на проживание, товары и услуги средства, заработанные в других странах.
Вид на жительство при аренде квартиры
До 2023 года туристический вид на жительство можно было получить, всего лишь арендовав жильё в Турции. Нотариально заверенного договора аренды на длительный срок было достаточно, чтобы получить ВНЖ на год — на срок арендного контракта, и продлевать его вместе с договором аренды. Этим способом пользовались сотни тысяч экспатов. Однако с декабря 2022 года рассмотрение заявок на этот тип вида на жительство ужесточилось. Сотрудники миграционной службы стали более тщательно проверять истинные цели пребывания.
Для туристического ВНЖ нужно убедить инспектора в туристических намерениях: описать маршруты, достопримечательности, показать билеты. Кроме того, часто запрашивают выписки с банковских счетов, чтобы доказать наличие необходимых средств для длительного проживания в Турции. Миграционные правила по сути не изменились, но изменился подход проверке оснований. Это связано с наплывом иностранцев в 2022 году — местные жители многих регионов связывают с этим резкий рост цен на аренду жилья и правительство вынуждено принимать меры.
ВНЖ для собственников недвижимости и инвесторов
Собственники недвижимости в Турции могут оформить краткосрочный ВНЖ сроком до двух лет и продлевать его неограниченное количество раз, пока недвижимость остаётся в собственности. Однако в 2022 году ввели ряд ограничений:
Основанием для ВНЖ может быть недвижимость, стоимостью не менее 75 тыс. долларов США в провинциях столичных муниципалитетов и 50 тыс. долларов США — в остальных провинциях
В кварталах с долей иностранцев более 20% нельзя получить первичный ВНЖ даже на основании недвижимости в собственности.
Оба эти ограничения действуют только на недвижимость, купленную после 26 апреля 2022 года. Если раньше — ни минимальный порог, ни закрытые кварталы не имеют значения: собственники такой недвижимости не столкнутся с трудностями при оформлении ВНЖ. Подробнее о ВНЖ при покупке недвижимости.
Оформление краткосрочного вида на жительство — это не обязательство для собственников турецкой недвижимости, а возможность.
Если вы не планируете постоянно жить в своей турецкой квартире, можно приезжать в Турцию по правилам безвизового въезда, а если этого времени недостаточно, то оформить краткосрочную визу на основании TAPU.
Юлия Цоргаева
менеджер Tranio в Стамбуле
Семейный вид на жительство для детей и членов семьи
Если у иностранца есть ВНЖ любого типа, то его супруги, несовершеннолетние дети и взрослые дети, находящиеся на иждивении, могут оформить краткосрочный семейный ВНЖ сроком до 3 лет. Однако этот срок не может превышать срока ВНЖ опекуна. Понадобится медицинская страховка на всех членов семьи, подтверждение дохода в размере не менее трети от минимальной заработной платы на каждого члена семьи, справка об отсутствии нарушений семейного права за последние 5 лет и адрес регистрации.
Несовершеннолетним детям, проходящим обучение в Турции, не обязательно оформлять семейный ВНЖ, достаточно вида на жительства опекуна.
В случае достижения совершеннолетия (18 лет) или в случае смерти опекуна дети могут оформить временный вид на жительство, если до этого проживали в Турции не менее 3 лет.
Чтобы оформить семейный вид на жительство, понадобится понадобится медицинская страховка на всех членов семьи, подтверждение дохода в размере не менее трети от минимальной заработной платы на каждого члена семьи, справка об отсутствии нарушений семейного права за последние 5 лет и адрес регистрации.
ВНЖ Турции по браку
Вид на жительство по браку относится к семейному типу краткосрочного вида на жительство. Если у иностранца с видом на жительство больше одной жены (в некоторых странах разрешено многоженство), то семейный ВНЖ может получить только одна жена.
Семейный ВНЖ могут получить также супруги граждан Турции. В случае расторжения брака супруг с иностранным гражданством вправе оформить временный ВНЖ, если до этого проживал в Турции по семейному ВНЖ не менее трёх лет.
Рабочий вид на жительство в Турции
В турции не предусмотрен специальный тип вида на жительство на основании работы. Разрешение на работу заменяет вид на жительство. Иностранный гражданин с разрешением на работу получает право на пребывание в Турции без необходимости оформлять ВНЖ. Разрешение на работу оформляется через консульство Турции в стране проживания при наличии трудового договора с турецкой компанией.
ВНЖ по Бирюзовой карте (Turquoise Card)
Бирюзовые карты (Turquoise Card — на английском, Turkuaz Kart — на турецком) — это способ жить и работать в Турции для высококвалифицированных иностранных специалистов.
Бирюзовая карта была впервые введена с принятием Закона о международной рабочей силе, а вскоре после этого 14 марта 2017 года вступило в силу Положение о Бирюзовой карте.
Бирюзовая карта может быть выдана иностранцам, которые:
— оцениваются как высококвалифицированные специалисты с точки зрения образования, заработной платы, профессиональных знаний и опыта, вклада в науку и технологии;
— оцениваются как квалифицированные инвесторы с точки зрения объема инвестиций или экспорта, способности создать рабочие места и внести вклад в научно-техническое развитие;
— занимаются научными исследованиями или разработками на международном уровне;
— добились международных успехов в культурной, спортивной или художественной деятельности;
— способствуют признанию и продвижению Турции или турецкой культуры в международном сообществе или участвуют в международной деятельности в национальных интересах Турции.
Решения о выдаче такой карты принимает не Миграционное управление, как в случае с ВНЖ и визами, а Министерство труда и социальной защиты Турции (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı). Порядок и условия получения регулируются законом от 14 марта 2017 г.
Заявления на получение Бирюзовой карты можно подать самостоятельно или с помощью доверенного лица в Министерство труда и социальной защиты или в консульство Турции в стране проживания. Заявители оцениваются по балльной системе. Заявители с достаточным количеством баллов получают Бирюзовую карту на переходный период в 3 года. На этот срок назначается инспектор, который следит за деятельностью владельца Бирюзовой карты на территории Турции. Если за это время у инспектора не появится оснований для отмены (грубых нарушений общественного порядка или закона), Бирюзовая карта продлевается бессрочно.
Операции владельца Бирюзовой карты, связанные с работой, проживанием, путешествиями, инвестициями, коммерческой деятельностью, наследием, приобретением и передачей движимого и недвижимого имущества, осуществляются в соответствии с законодательством, действующим в отношении граждан Турции. Владельцы Бирюзовой карты освобождаются от обязательной военной службы, не имеют права голосовать и устраиваться на государственную службу.
Владельцам Бирюзовых карт не нужно получать ВНЖ, а вот членам семьи выдаётся семейный вид на жительство на срок действия Бирюзовой карты.
Причины отказа в выдаче ВНЖ Турции
Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.
Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ. При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции.
Покупка недвижимости в Турции: как оформить сделку
Приобрести квартиру или частный дом в Турецкой Республике можно по стандартной схеме:
- Заключение с продавцом типового договора на куплю-продажу недвижимого объекта, внесение требуемого задатка.
- Получение номера налогоплательщика (ИНН).
- Открытие расчетного счета в местном банке.
- Оплата услуг оценщика недвижимости, чья задача — установить стоимость приобретения по действующим стандартам.
- Получить от государственного ведомства разрешение на проведение сделки.
- Внести плату по налогам и пошлинам.
- Передать продавцу остаток необходимой по договору купли-продажи суммы.
Также иностранным покупателям недвижимости стоит помнить о важных нюансах:
- Вся документация, включая ксерокопию вашего загранпаспорта, квитки платежных поручений, должна быть переведена на турецкий язык профессиональным переводчиком.
- Договор о покупке жилья не является по своей природе документом, подтверждающим право собственности — требуется дополнительно оформить ТАПУ в Кадастровом отделении.
Недостатки переезда в Турцию
Турция, как и любая страна, имеет ряд минусов:
- не самый быстрый интернет. В стране имеется множество провайдеров интернета, но ни один пока что не дает хорошей скорости подключения. Переезжая жить сюда, стоит учитывать этот нюанс;
- некоторое пренебрежение турецкими водителями ПДД. К этому определенно придется привыкать, турецкий трафик на дорогах более хаотичен чем в России, очень часто водители прижимаются в три ряда на двухполосных дорогах, не пропускают пешеходов и т.д. Наблюдается тенденция на изменения этого в лучшую сторону, но медленная;
- шум и пылкий темперамент местных жителей. Скромным интровертам в Турции может не понравиться именно по этой причине. В больших городах как Мерсин, Анталья, Стамбул жизнь постоянно бьет ключом;
- квартиры, хоть и просторные, но имеют плохую шумоизоляцию;
- высокие цены на авто и бензин. Этот недостаток легко компенсируется наличием инфраструктуры общественного транспорта.
Вот еще такой один пример. Я недавно ходила в медицинский центр. У меня есть страховка, которая делается при ВНЖ годовая. Так вот, год назад я за такой визит к врачу отдала 150 лир, а в этом году, даже по страховке, я отдала 1000 лир. Или вот, например, если раньше мы ходили в местные кафе и отдавали общий чек 100 лир за несколько блюд, то сейчас за такую сумму можно купить только одно блюдо. Помимо этого, техника, электронная техника, бытовая техника в Турции достаточно высокая. Вот вы знали, например, что в Турции самые дорогие Айфоны. И сейчас в Турции, чтобы купить автомобиль, нужно располагать прямо приличной суммой денег. Цены в несколько раз выросли и автомобиль — это теперь не средство передвижения, а некая роскошь.
Отопление и электричество
У нас прошла зима, и вот в Алании нет центрального отопления. Чтобы в квартире было тепло, приходится включать электрический обогреватель либо же кондиционер. Конечно, очень хорошо, если квартира выходит на солнечную сторону или есть подогреваемые полы, за счет этого тогда будет прям тепло. Но из этого вытекает еще один минус — электричество, в Алании цена на него достаточно высокая. Вот мы, например, эту зиму включали электрические обогреватель буквально 4 часа в день и за месяц отдали в районе 1000 лир. Для кого-то это дорого, для кого-то дешево. Но вот смотрите, если постоянно отапливать квартиру, то есть 24/7, допустим, есть маленькие дети, то сумма выйдет в 3-4 раза дороже ежемесячно. Например, у вас квартира 3+1, то в месяц может выходить и до 10 тысяч лир. Вот здесь все на ваше усмотрение.
Многие любят турецкую кухню. Это не удивительно. Мясо барашка, плюс салаты и очень вкусные сладости. Если вы не кушаете жареное, острое, слишком сладкое, то турецкая кухня вам может не подойти. Турецкая кухня значительно дешевле европейской, если сравнить в турецком заведении, допустим, мясной кебаб будет стоить 100 лир, а в европейском один круассан может равняться там 90 лир. То есть вот такая вот разница в цене. Но турецкая кухня в скором времени, если вы здесь на постоянном месте жительства, она вам просто надоест и вы будете готовить дома или ходить в более дорогие рестораны.
Для меня лично еще одним минусом является, что в Турции курят все много и сразу и если вы не курите, то для вас это будет существенный минус. Нужно будет уединяться, чтобы не дышать этим табачным дымом.
Сравнение способов миграции
Выбор способа получения вида на жительство в Турции зависит от цели иммиграции, наличия оснований и того, сколько времени иностранец планирует находиться в стране. Руководствуясь таблицей, можно подобрать наиболее подходящую процедуру выдачи ikamet.
| Способ оформления | Кому подходит | Срок действия |
| Воссоединение с родственниками | Членам семьи граждан или лиц со статусом временной защиты, беженца, ВНЖ либо ПМЖ в Турции и их супругов | До 3 лет |
| Обучение | Ученикам; слушателям курсов; получающим образование в бакалавриате, магистратуре, докторантуре; участникам программы обмена; повышающим квалификацию. |
На время обучения или на год |
| Туризм | Лицам, находящимся в стране для отдыха и арендующим долгосрочно жилье. Собственникам недвижимости кадастровой стоимостью ниже 50 000 $. |
6–12 месяцев |
| Работа | Трудоустроенным иностранцам | 12 месяцев с продлением 2 раза на 3 года |
| Предпринимательство | Лицам, ведущим бизнес или имеющим коммерческие связи | До 1 года |
| Владение недвижимостью | Полноправным или частичным владельцам объектов стоимостью от 50 000 $ | До 2 лет |
| Гуманитарные обстоятельства | Лицам, которые не имеют возможности вернуться домой | В зависимости от обстоятельств, но не более 1 года |