Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материальная помощь студентам в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Выплаты и льготы сиротам и студентам без попечения родителей
Если студент остался без попечения родителей, он может получить не только социальную стипендию, но и разные компенсации на материальные затраты во время учебы, например:
- расходы на проезд в общественном транспорте,
- оплата за учебники,
- расходы на одежду и обувь и т.д.
Размер льгот определяет Федеральное законодательство. Но регионы вправе назначить студенту дополнительные преференции. Такое же право есть и у отдельных вузов, поскольку некая часть материальной компенсации выплачивается из университетского бюджета.
Чтобы получить такие преференции, учащийся предоставляет в стипендиальный совет или учебную часть документы с подтверждением статуса сироты.
А еще студенты без родителей могут претендовать на первоочередное заселение в общежитие и бесплатное в нем проживание.
Закон напоминает, что статус сироты дает студенту право на получение господдержки только до тех пор, пока он не достигнет 18 лет. Но высшее учебное заведение продлевает этот статус до 23 лет своим студентам.
| Вид компенсации | Размер | Частота выплат |
| Возмещение питания | от 183 руб. | раз в месяц |
| Возмещение одежды и обуви | от 30 240 руб. | раз в год |
| Единоразовая выплата | от 500 руб. | при завершении обучения |
| Возмещение канцелярских товаров и учебного материала | Три академические стипендии(от 6 300 руб.) | раз в год |
| Возмещение проезда | 580 руб. | раз в месяц |
| Возмещение проезда к месту основного жительства и обратно один раз в год | в размере затраченных на билеты средств | раз в год |
Выплаты студенческим семьям
Студенческая семья – семья, в которой оба родителя (или мать-одиночка) являются студентами дневного отделения высшего учебного заведения или колледжа.
Правительство РФ решило поддержать молодежь и выплачивать дополнительные ежемесячные социальные выплаты, чтобы у родителей была возможность достойно растить и воспитывать детей.
Условия получения: оба родителя должны:
- состоять в законном браке,
- быть гражданами РФ,
- получать образование на очной форме обучения,
- иметь одного (или больше) несовершеннолетнего ребенка с пропиской города, в котором будет оформляться пособие,
- возраст одного из родителей не должен превышать 30 лет.
Размер выплат: зависит от региона. Например, в Питере на 2019 год размер выплат составил 3 806 руб.
Такая материальная помощь студенческой семье длится на протяжении всего срока обучения обоих родителей.
Кто не может получить этот вид помощи:
- Граждане, чьи дети находятся на полном государственном обеспечении.
- Граждане, лишенные родительских прав (ограниченные в родительских правах).
- Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
На что молодая семья может получить субсидию?
Субсидия дается на следующие цели:
- на покупку готовой квартиры;
- на оплату договора строительного подряда при строительстве жилого дома;
- на погашение последнего платежа по паевым взносам, если семья или один из супругов — член кооператива;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
- на оплату договора с уполномоченной организацией на покупку в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
- на погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке (при этом пени и штрафы погасить нельзя);
- на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве при оплате через счет эскроу.
Ежемесячное пособие студенческим семьям, имеющим детей, и отдельным категориям студентов
Пособие выплачивается студентам, получающим впервые высшее образование по очной форме обучения в государственных образовательных организациях высшего образования Московской области, в государственных образовательных организациях высшего образования, расположенных на территории Московской области, филиалах государственных образовательных организаций высшего образования, расположенных на территории Московской области, по перечню образовательных организаций высшего образования, утвержденному центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим управление в сфере образования.
Ежемесячное пособие назначается и выплачивается:
а) семьям, имеющим детей, в которых оба родителя являются студентами; б) студентам, являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимся без попечения родителей, а также студентам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; в) студентам, признанным инвалидами; г) студентам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, из семей со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума, установленную в соответствии с законодательством Московской области на душу населения; д) студентам, являющимся ветеранами боевых действий, из семей со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума, установленную в соответствии с законодательством Московской области на душу населения; е) студентам из многодетных семей со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума, установленную в соответствии с законодательством Московской области на душу населения. ж) студентам из неполных семей (семей, в которых студент проживает с родителем, не состоящим в браке, а также студенту, не состоящему в браке и воспитывающему ребенка), если размер среднедушевого дохода семьи не превышает величину прожиточного минимума, установленную в соответствии с законодательством Московской области на душу населения.
- з) студентам, имеющим родителя-инвалида или родителя-пенсионера, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает величину прожиточного минимума, установленную в соответствии с законодательством Московской области на душу населения.
- Решение о назначении ежемесячного пособия студентам либо об отказе в назначении ежемесячного пособия студентам принимается территориальным структурным подразделением в лице его руководителя в течение 10 рабочих дней со дня обращения.
- Решение о прекращении выплаты ежемесячного пособия студентам принимается в случае:
- а) досрочного окончания (отчисления) студента из высшего учебного заведения; б) смерти студента; в) смерти ребенка, на которого назначено ежемесячное пособие студентам;
- г) перемены места жительства заявителя в случае выезда за пределы Московской области.
Ежемесячное пособие студентам назначается на период обучения в высшем учебном заведении с месяца зачисления в высшее учебное заведение, если обращение за назначением ежемесячного пособия студентам последовало не позднее двух месяцев с месяца зачисления в высшее учебное заведение. При обращении за назначением ежемесячного пособия студентам по истечении двух месяцев с месяца зачисления в высшее учебное заведение ежемесячное пособие студентам назначается и выплачивается за истекшее время, но не более чем за два месяца до месяца обращения за пособием.
- Ежемесячное пособие студентам назначается:
- — заявителям, указанным в подпункте «б», — на год, но не позднее месяца начала следующего учебного года, установленного в высшем учебном заведении; — заявителям, указанным в подпункте «в», — на год, но не позднее месяца начала следующего учебного года, установленного в высшем учебном заведении, и не позднее срока, на который студенту установлена инвалидность;
- — заявителям, указанным в подпунктах «а», «г»-«з» , — на год с месяца обращения.
Выплата ежемесячного пособия студентам приостанавливается с месяца нахождения студента в академическом отпуске. Выплата ежемесячного пособия студентам прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором наступили обстоятельства, влекущие прекращение выплаты ежемесячного пособия студентам.
Льготные категории студентов
В зависимости от имеющейся льготы, студент имеет право оформить несколько видов социальных выплат.
| КАТЕГОРИЯ ЛЬГОТЫ | ВИД ВЫПЛАТЫ (где оформляется) | |||
| Государственная социальная стипендия (СтудОфис, каб. А-158) | Материальная помощь (СтудОфис, каб. А-158) | Дотации Мэрии Москвы (Профком,каб.А-170, Л-117, 411) | Полное гос обеспечение (Уч.отдел Института) | |
| Дети-сироты и детей, оставшиеся без попечения родителей | да | да | да | да |
| Студент инвалид (1гр, 2гр, инвалид с детства) | да | да | да | ― |
| Студент инвалид (3гр) | ― | да | да | ― |
| Студент, признанный пострадавшим от аварии на ЧАЭС | да | да | да | ― |
| Студент, получающий гос соц помощь | да | да | ― | ― |
| Студент участник боевых действий | да | да | да | ― |
| Студент, потерявший кормильца (смерть родителя) | ― | да | да | ― |
| Студент, имеющий родителя-одиночку (развод не считается) | ― | да | да | ― |
| Студент из неполной семьи (развод родителей) | ― | ― | да | ― |
| Студент до 20 лет, имеющий единственного родителя — инвалида 1гр | да | да | да | ― |
| Студент, имеющий одного из родителей инвалида 1гр или 2гр | ― | да | да | ― |
| Студент, имеющий одного из родителей инвалида 3гр | ― | ― | да | ― |
| Студент член многодетной семьи | ― | да | да | ― |
| Студент член молодой семьи с ребенком (муж и жена — студенты) | ― | да | да | ― |
| Студент, имеющий одного из родителей пенсионера | ― | ― | да | ― |
| Студент, имеющий обоих родителей пенсионеров | ― | да | да | ― |
| Студент, имеющий обоих родителей инвалидов любой группы | ― | да | да | ― |
| Студент, находящийся на диспансерном учете с хроническим заболеванием | ― | ― | да | ― |
| Студент, проживающий в общежитии | ― | ― | да | ― |
Выплаты молодым семьям: какие пособия полагаются в 2022 году
Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильём, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдаётся многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.
С 2022 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 524 527 рублей. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2022 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.
Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв. м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города. Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.
Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.
- в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
- в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.
Студентам из малообеспеченных семей необходимо обновлять справки о доходах в начале каждого года (иначе выплаты прекращаются вплоть до обновления справок). Они также обязаны представить оригинал документов, взятых обязательно с места постоянной прописки (в этом отличие от порядка оформления социальной стипендии).
Такая стипендия может быть назначена и студентам из малообеспеченных семей. Для получения социальной стипендии студентам из малообеспеченных семей нужно представить справку из органа соцзащиты о том, что среднедушевой доход в расчете на одного члена семьи меньше прожиточного минимума, установленного в данном субъекте Российской Федерации, поэтому семья нуждается в социальной защите. Для получения указанной справки необходимо представить в орган соцзащиты справки о доходах членов семьи (с мест их работы) и справку о составе семьи (из ЖКХ). Справка (оригинал!) должна быть оформлена по месту постоянной прописки и представлена в учебную часть факультета (инспектору курса) с соответствующим заявлением.
Назначение и выплаты социальной стипендии регулируются Типовым положением о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки студентов федеральных государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, аспирантов и докторантов.
Льготы и привилегии молодым семьям
- узнать, есть ли вообще какие-то социальные программы в вашем регионе, и поинтересоваться, какие именно, актуальны ли они в конкретной ситуации, а затем выбрать самую подходящую;
- получить список документов, которые необходимо представить для участия в соцпрограмме, и, конечно же, самостоятельно их собрать;
- возможно, понадобится произвести дополнительные мероприятия, чтобы соответствовать критериям группы семей, которые попадают под выбранную вами программу – сменить место регистрации, повысить уровень жизни и доходов;
- произвести обращение к компетентному уполномоченному органу власти;
- стать участником программы, получив свидетельство;
- записаться в очередь на получение помощи.
«Молодая семья» представляет собой как раз одну из подобных программ. В этом случае поддержка государства заключается в предоставлении субсидии, при помощи которой пара может покрыть часть стоимости приобретаемого жилья. Проще говоря, если заявка на участие в программе одобряется, то некоторый процент от общей цены объекта оплачивает государство, а остальную часть средств вносят молодые супруги.
Муниципальные, региональные советы принимают решения в рамках федерального законодательства. Исключение – льготирование по подоходному налогу, который определен в НК, регулируется на уровне федерального бюджета. Кому положено бесплатное питание в школе читайте по этой ссылке.
В Москве этот вид субсидии носит название «Лужковских выплат». Обязательное условие — пара фактически проживает и зарегистрирована в Москве. Если в семье только 1 ребенок, родители получат 77 000 рублей, если 2 — около 108 000, а на 3 родившегося почти 154 000 рублей.
- свидетельство о рождении;
- справка на ребенка, выданная ЗАГСом, форма 24;
- справка на ребенка, выданная ЗАГСом, форма 25 (при неподтвержденном отцовстве);
- справка о том, что второй родитель не получал данной выплаты;
- копия трудовой книжки;
- справка о составе семьи, форма 9;
- удостоверение пенсионное/инвалидное;
- пакет документов, подтверждающих малообеспеченность семьи (справки о доходах всех членов);
- справку о беременности;
- удостоверение ветерана ВОВ;
- документ о разводе и/или лишении родительских прав;
- документы об усыновлении или взятии ребенка (нескольких детей) на попечение.
Размер субсидирования может отличаться в зависимости от региона. На федеральном уровне установлен только нижний порог субсидий, тогда как субъекты РФ вправе пересматривать его в большую сторону. Бездетные пары по условиям программы получат не менее 30% расчетной стоимости жилья, пары с детьми – от 35%. В Санкт-Петербурге молодым семьям готовы субсидировать не менее 75% стоимости квартиры.
В программе могут принять участие молодые семьи при условии, что их члены младше 35 лет. Причем возраст будут проверять как на начальном этапе участия в программе, так и при выделении субсидии. Если на момент получения финансирования один из супругов достиг 36 лет, то в выделении денег откажут.
- Этап 1. Необходимо обратиться в уполномоченную инстанцию в регионе для получения статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нормативы для определения нуждаемости семьи определяются в муниципальных образованиях. Например, в Волгограде учетная норма – 11 квадратных метров на человека, в Москве – 10, в Хабаровске – 12. После признания нуждающейся семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий. Приоритетным правом в очереди могут наделяться многодетные и малообеспеченные семьи, а также семьи с детьми-инвалидами.
- Этап 2. Собрать необходимые документы. Точный комплект документов определяют регионы, но стандартно он включает: паспорт, СНИЛС, ИНН, свидетельства о рождении детей, справка о постановке на учет или о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, выписка со счета о наличии сбережений, документы о доходах и пр.
- Этап 3. Если семья соответствует требованиям участия в программе, то ее поставят в очередь. Ежегодно определяют численность семей, которым в этом году выделят финансирование.
- Этап 4. Когда очередь дойдет до семьи, ее пригласят на оформление сертификата. Этот сертификат подтверждает, что на покупку квартиры владельцу выделены средства из бюджета.
- Этап 5. В течение 7 месяцев семья должна подобрать подходящее жилье и открыть счет в банке для перевода субсидии.
- Этап 6. Передать в уполномоченную инстанцию документы на покупку квартиры: договор купли-продажи (ДКП), договор долевого участия (ДДУ), договор подряда, кредитный договор и пр.
- Этап 7. Средства переводят на счет продавца квартиры. Сумма выплаты в полном объеме перейдет на счет банка или застройщика.
Пособие по беременности не переводят в фиксированном размере. Оно рассчитывается в индивидуальном порядке с учетом заработка женщины на последнем месте за 140 дней (оплачиваются 70 дней до родов и 70 дней – после). Максимальная сумма в 2022 году при обычных родах составит 322 192 р., при рождении двойни или при осложнениях она возрастет. Минимум декретных выплат находится на уровне 55 831 р.
- вторичное жилье можно купить по обычному договору купли-продажи; первичное жилье в новостройке – по договору долевого участия (ДДУ); первичное или вторичное жилье – по ипотечному договору;
- квартира должна быть расположена в регионе получения субсидии;
- не допускается покупка квартиры у близких родственников;
- семья должна участвовать в программе впервые.
Программа «Молодая семья» утверждена действующим Постановлением Правительства РФ № 1050 и действует с 2015 по 2027 год. Она разработана для помощи молодым семьям и направлена на улучшение их жилищных условий. Подать заявку на участие в программе могут семьи с детьми или без них, а также родители, в одиночку воспитывающие ребенка. Главное условие — отсутствие собственного жилья.
Государство безвозмездно предоставляет молодым семьям субсидию, которой можно оплатить часть стоимости квартиры. То есть ничего возвращать не нужно. Участники программы не получают наличных денег: они поступают только на счет банка.
Программы в разных регионах могут отличаться, поскольку все субъекты РФ разрабатывают собственные проекты. Внимательно ознакомьтесь с условиями в своем городе, прежде чем подать заявление на субсидию.
Не каждая молодая семья может воспользоваться государственной поддержкой в приобретении недвижимости. Рассмотрим ниже критерии отбора.
Почему могут отказать в ипотеке по программе «Молодая семья» в 2021 году:
- Поддельные документы. Нельзя предоставлять справки с ложными данными. Служба безопасности крупных банков при выявлении обмана сразу заносит клиента в черный список. Более того, она может подать сведения о нем в межбанковскую базу лиц и БКИ. В таком случае получить кредит в других организациях будет крайне проблематично.
- Плохая кредитная история — серьезная причина для отказа. Крупные банки внимательно смотрят на задержки по выплате кредитов даже незначительных сумм. Вероятность получить одобрение в таком случае минимальна.
- Большая закредитованность — негативный фактор при рассмотрении заявки. Банк будет сомневаться, справится ли клиент с увеличением финансовой нагрузки. Большинство организаций откажут в кредите.
- Задолженности по выплате алиментов, штрафов ГИБДД, налогов.
- Неофициальное трудоустройство или ненадежность организации, в которой работает клиент. Также негативное влияние на принятие решения оказывают частая смена рабочих мест или долгие перерывы между трудоустройством.
- Недостаточно высокий уровень доходов или отсутствие их официального подтверждения. Большинство банков рассматривают только официальные справки о доходах. Даже если номинальный доход выше официального, клиент все равно может получить отказ в кредите. Если есть возможность, необходимо документально подтвердить неофициальный доход. Однако не всегда это будет выходом из ситуации.
- Проблемы со здоровьем заемщика, созаемщика или одного из членов семьи.
- Неверно заполненные сведения и документы. Необходимо тщательно проверять каждую справку и номера указанных телефонов.
- Возраст заемщика. Кредит выдают людям от от 18 лет. Однако для повышения шансов на одобрение займа желательно быть в средней возрастной категории.
- Наличие судимости — серьезное препятствие в получении кредита. В большинстве случаев банк откажет клиенту. Единственное исключение — наличие условного срока.
- Неуверенное или подозрительное поведение. На собеседование нужно быть готовым к самым различным вопросам: о работе, целях покупки и т.д. С большой долей вероятности заемщику откажут, если он сбивается, путается в данных, уточняет их по телефону, лжет или агрессивно отвечает на вопросы.
- Отсутствие официальной работы у супруги при отсутствии детей. Такая ситуация — риск для банка, поскольку в случае рождения ребенка финансовая нагрузка увеличится и ляжет на заемщика. Это может привести к прошению об отсрочке или ухудшению платежеспособности клиента. Невысокий доход супруга при подаче заявления — еще один серьезный минус.
Это самые распространенные причины для отказа в ипотечном кредитовании, однако у каждой организации могут быть свои критерии при одобрении заявок.
Если заемщику отказали в кредите в одном банке, нужно обращаться в другие. Важное условие — заранее подготовиться и проверить себя на благонадежность по следующим пунктам:
- вспомните обо всех возможных задолженностях по выплатам и закройте их;
- убедитесь в том, что чистый доход без премий подходит для оформления кредита;
- подготовьтесь к собеседованию: мысленно прокрутите в голове разговор, продувайте ответы на любые вопросы;
- соберите полный пакет документов, убедитесь в их подлинности и качестве.
Государственная помощь молодой семье
Правительственная поддержка молодых семей – важный момент социальной политики РФ. Зачастую в силу неосведомленности молодые семьи упускают шанс на подобную помощь.
Когда супруги решают выяснить, на какие льготы имеет право молодая семья, и в каких аспектах жизни государство готово им помогать, оказывается, что рассчитывать можно на следующие меры поддержки:
- помощь при покупке или строительстве жилого помещения;
- материнский капитал за первого или одного из последующих детей;
- единовременные выплаты при рождении ребенка;
- ежемесячные пособия на детей до полутора лет;
- ежемесячные пособия на детей до трех лет (для малообеспеченных);
- различные региональные выплаты на детей;
- пособия в повышенном размере для родителей-одиночек;
- льготы, субсидии, скидки, компенсации на оплату коммунальных услуг и совершение некоторых других платежей и покупок малообеспеченными семьями;
- помощь в натуральном виде студенческой семье, включая бесплатное посещение школьных учреждений их ребенком;
- бесплатные медикаменты ребенку до 3 лет (или до 15 лет, если лекарство входит в особый перечень);
- молочная кухня детям до 2 лет;
- льготы при уплате налогов;
- бесплатный проезд в общественном транспорте для ребенка младше 7 лет;
- бесплатное посещение театра, музея, выставки и других культурно-образовательных учреждений;
- различные меры поддержки многодетным семьям – чем больше детей, тем более существенные меры помощи полагаются родителям;
- пособия и льготы усыновителям.
Это список того, на что имеет право молодая семья в 2023 году. Все прочие виды помощи инициируются региональными властями.
Некоторые меры правительственной поддержки установлены на федеральном уровне и доступны во всех регионах страны, но назначение большинства пособий и компенсаций находятся в ведении властей субъектов РФ.
Чтобы точно знать, какие молодой семье полагаются льготы и выплаты, а также в каких программах она может участвовать, следует обращаться за детальной информацией в местное отделение соцзащиты населения или в администрацию поселения.
Также в интересах молодых российских семей действуют различные социальные государственные программы субсидирования в целях улучшения жилищных условий. Потратить субсидию в рамках условий программ разрешается на:
- приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья;
- строительство жилого дома своими силами;
- выплату задолженности по кредитам и займам, оформленным для покупки жилья (не разрешается погашать пени, штрафы, комиссии);
- первоначальный взнос по ипотеке, оформленной для приобретения жилья;
- последний платеж, после совершения которого жилье переходит во владение.
На что молодая семья может получить субсидию?
Субсидия дается на следующие цели:
- на покупку готовой квартиры;
- на оплату договора строительного подряда при строительстве жилого дома;
- на погашение последнего платежа по паевым взносам, если семья или один из супругов — член кооператива;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
- на оплату договора с уполномоченной организацией на покупку в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
- на погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке (при этом пени и штрафы погасить нельзя);
- на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве при оплате через счет эскроу.