Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер компенсации за поднаем жилья для военнослужащего». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нормативная база по расчету компенсации на 2023 год для военнослужащих и сотрудников федеральных служб предусматривает определенные изменения и обновления. Важно быть в курсе этих изменений, чтобы правильно рассчитать необходимую сумму компенсации.
Информация о последних изменениях
Документы и информация по последним изменениям в расчете компенсации доступны на специальной базе данных. Чтобы ознакомиться с последними обновлениями, вам потребуется зайти на сайт и пройти авторизацию с помощью личного кабинета.
Основные изменения касаются расчета компенсации за наем жилья. С учетом последних изменений, для рассчета компенсации необходимо учитывать не только стоимость аренды, но и другие факторы, такие как уровень дохода, количество членов семьи и регион пребывания.
Особенности выплаты в 2020-2022 гг. компенсации за поднаем рядовому и сержантскому составу ВС РФ
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2019 г. № 1681 установлено, что рядовой и сержантский состав ВС РФ в 2020-2022 гг. будет получать компенсацию за поднаем в том же размере, что и офицеры и прапорщики.
Обращаем внимание, что это распространяется только на военнослужащих, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и только на 3 года, начиная с текущего 2020-го. Насчет иных ФОИВ и ФГО, в которых законом предусмотрена военная служба, в нашем распоряжении информации нет.
Напомним, что офицеры и прапорщики, а теперь и рядовой с сержантским составом, получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом.
Норматив общей площади жилого помещения установлен в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.
Как оформить компенсацию
Первым шагом в оформлении компенсации за наем или поднаем жилья является получение соответствующих документов. Необходимо иметь при себе приказ о зачислении в военную службу или о перестановке на другую должность, чтобы подтвердить связь компенсации и военной службы. Кроме того, вам понадобятся документы, подтверждающие ваш статус военнослужащего и документы, подтверждающие ваше право на получение компенсации.
Для того чтобы определить размер компенсации, следует понять различия между компенсациями за наем и поднаем жилья. Компенсации за наем жилья платятся в случае, когда военнослужащий сам является арендатором жилого помещения. Компенсации за поднаем жилья платятся в том случае, если военнослужащий является собственником жилого помещения и сдает его в аренду другим лицам.
Размеры компенсаций зависят от региона, в котором живет военнослужащий. Для каждого региона устанавливаются свои размеры компенсации. Важно учесть, что размеры компенсаций могут измениться от года к году, поэтому важно быть в курсе последних изменений.
Порядок оформления компенсации также может зависеть от региона. В некоторых случаях достаточно подать заявление и предоставить необходимые документы в соответствующее военное управление. В других случаях может потребоваться заключение договора с соответствующими органами или организациями.
Необходимо помнить, что условия оформления компенсации за наем или поднаем жилого помещения могут быть разными в каждом конкретном случае. Поэтому важно своевременно обратиться за необходимой информацией к соответствующим военным органам или специалистам.
Выплачивается ли компенсация за поднаем при реализации военной ипотеки
Изменение от 09.07.2022 : Вступил в силу Федеральный закон от 28 июня 2022 г. № 199-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих», закрепивший положение о том, что приобретение жилья по военной ипотеке не по месту службы не будет влиять на выплату компенсации за поднаем. В случае реализации НИС по месту службы или в близлежащем населенном пункте военнослужащий лишается компенсации за поднаем. Согласно действующим в настоящее время нормам, право на выплату прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило средства ЦЖЗ на счет военнослужащего в банке или на счет продавца. Если приобретается квартира в строящемся доме, несмотря на то, что фактически пригодного для проживания жилья еще нет, компенсация за поднаем также прекращается.
Время на обустройство и ремонт также не предоставляется. К такому выводу пришел Верховный суд Российской Федерации, рассматривая дело одного из участников программы Военная ипотека (определение от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2). В конце 2018 года ситуация еще усугубилась.
Рассматривая дело об отказе в выплате компенсации за поднаем после реализации жилищной субсидии, Верховный суд в определении от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ 18-19 установил, что одновременное предоставление жилья по двум основаниям приводит к недопустимому сверхнормативному обеспечению жильем. При этом не имеет значения, что жилье приобретается не по месту службы. Согласно позиции суда реализация права на жилье посредством приобретения жилого помещения по субсидии или в рамках НИС (с учетом определения от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2) исключает обеспечение служебным жилым помещением по месту военной службы, а также лишает права на выплату компенсации за поднаем. Таким образом, выплата компенсации за поднаем прекращается со следующего месяца после реализации военной ипотеки.
Причем не имеет значения, где приобретено жилье (даже если не по месту службы) и построено ли оно. Обновление статьи от 23.04.2019:
Как получить компенсацию за наём и поднаём жилья в 2023 году
Военнослужащим, в зависимости от условий службы и семейного положения, может быть предоставлена компенсация за наём и поднаём жилья. Это означает, что в случаях, когда военнослужащему не положено служебное жилье или оно не может быть предоставлено, ему могут выплатить компенсацию за аренду жилья.
Получение компенсации осуществляется с помощью электронной формы на сайте военного управления. Когда компенсация будет начислена и возможно ли получить субсидию? Чтобы рассчитать сумму компенсации и её механизм получения, нужно раскрыть несколько условий.
- Кому положено получить компенсацию?
- Как рассчитывается компенсация за аренду жилья?
- В каком порядке осуществляется получение компенсации?
- Что делать в случаях, когда помещение стоит в очереди или военнослужащий не имеет семьи?
Ответы на эти вопросы становятся понятными при рассмотрении социально-жилищных условий военнослужащих и порядка формирования очереди на жилое помещение. Военнослужащие и их семьи имеют право на государственные субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг из-за особых условий службы.
Компенсация за наём и поднаём жилья предоставляется военнослужащему, если он не имеет никакой другой собственности (включая квартиры), а также в случае, когда места есть, но маленькой цены. Военнослужащие могут получить компенсацию по указанной программе в целях обеспечения служебного и семейного жилья.
Военнослужащему будет положена компенсация, если он записан в порядке на получение жилья, и его очередь подошла. Если военнослужащий находится в отпуске, то его очередь встаёт на время отпуска. Для получения компенсации за аренду жилья необходимо подать соответствующую заявку и предоставить документы, подтверждающие затраты на аренду.
Документы, необходимые для получения компенсации
Для получения компенсации за наем и поднаем жилья в 2023 году военнослужащему необходимо предоставить определенный перечень документов. В первую очередь это служебное задание, подтверждающее перевод военнослужащего на новое место службы и необходимость предоставления жилья.
Также для получения компенсации необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты на аренду жилья. В этом случае могут быть предоставлены квитанции об оплате аренды, договор аренды и другие документы, которые могут подтвердить факт оплаты аренды жилья.
В случаях, когда служебное жилье уже имеется, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт наличия данного жилья.
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие состав семьи военнослужащего. В этом случае могут быть предоставлены свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке и другие документы, подтверждающие состав семьи.
Получение компенсации происходит в порядке, определенном установленными правилами и условиями. Военнослужащие могут рассчитать размер компенсации и узнать о порядке ее получения, обратившись к специалистам управления по вопросам жилищной помощи в воинской части или в соответствующем областном управлении обороны.
Для получения компенсации за наем и поднаем жилья в 2023 году военнослужащий должен встать в очередь на жилищное обеспечение. В этом случае военнослужащий вписывается в реестр очередников для получения жилья.
Когда выплаты не начисляются под наем жилья военнослужащих в 2022 году в РФ
Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:
- отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
- наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.
Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2022 году в части исполнения должностных полномочий.
Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания.
При расчете на 2022 -2022 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:
- цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
- нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.
Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:
- на одного человека – не менее 24 кв.м.;
- на двух человек – 36 кв.м.;
- на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
- на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.
Нормы предоставления жилого служебного помещения
Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.
Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:
- фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
- граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
- окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.
Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.
Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:
- передача недвижимости полностью бесплатно;
- предоставление жилья на основании договора социальной аренды.
Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.
Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.
Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»
|
Количество членов семьи |
У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м. |
С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м. |
|
1 |
18-38 |
33-61 |
|
2 |
36-45 |
51-70 |
|
3 |
54-63 |
69-88 |
|
4 |
72-81 |
87-106 |
|
5 |
90-99 |
115-124 |
Выплата за поднаем жилья сотрудникам полиции
В общий пакет документов для компенсации за поднаем жилья сотрудникам полиции в 2020 году помимо рапорта нужно включить арендный договор и документы, описывающие состав и личности лиц, проживающих с работником. К ним относятся: свидетельства о браке и рождении детей, справка о составе семьи, копии паспортов. Также важно приложить выписку из документа (приказа), на основании которого сотрудник принят в штат. Этих документов достаточно, чтобы работнику начали выплачивать компенсацию.
Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.
Когда выплачивается компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2023
Военнослужащим и членам их семей по закону обязательно должно быть предоставлено жилое помещение, а потому им предоставляется государственная квартира на тот период времени, пока не будет выделена отдельная жилплощадь для постоянного места проживания.
Если воинская часть не располагает достаточным числом квартир для обеспечения всех военнослужащих жильём, она обязана брать квартиры в аренду.
Воинская часть будет оплачивать арендованные квартиры каждый месяц, при этом будет учтён утверждённый законом объём оплаты. Военные, в свою очередь, по приезду в новое место для несения воинской службы, должны зарегистрироваться на постоянной основе сами и прописать в регионе пребывания свою семью.
Чтобы получить право на компенсацию за поднаем жилья, необходимо в обязательном порядке встать на жилищный учёт.
Начисление компенсации будет происходить вне зависимости от того, когда военнослужащий оформился на жилищный учёт. Компенсационные выплаты будут происходить до момента выделения военнослужащему собственного жилья. Право на возмещение затрат не объединяется со временем постановки на учёт нуждающихся в улучшении условий проживания. В связи с этим привязка денежных выплат происходит на день, когда появилась нужда в заключении договора аренды квартиры.
Сроки и условия получения компенсации
Для получения компенсации за аренду жилья в 2023 году военнослужащим необходимо соблюдать определенные сроки и условия.
Сроки: Военнослужащим необходимо подать заявление на получение компенсации за аренду жилья в установленный срок. Дату окончания подачи заявлений устанавливает ответственный орган, обычно это министерство обороны или его территориальные органы.
Условия: Для получения компенсации необходимо соблюдать ряд условий. Во-первых, военнослужащий должен иметь официальный статус и находиться на службе во время подачи заявления. Во-вторых, жилье, за которое требуется компенсация, должно находиться в собственности или на праве оперативного управления военнослужащего. В-третьих, размер арендной платы не должен превышать установленный лимит, который определяется в соответствии с законодательством каждого конкретного региона.
При соблюдении всех указанных сроков и условий, военнослужащие имеют право на получение компенсации за аренду жилья в 2023 году. Для этого необходимо своевременно подать заявление и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на компенсацию.