Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Делится ли наследство между супругами?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Общая совместная собственность возникает, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким лицам на правах владения. Самый распространенный случай возникновения совместного имущества – это приобретение квартиры в браке. Помещения, являющиеся имуществом супругов, признаются совместно нажитыми и принадлежат каждому из них в равных частях.
Что такое совместная собственность
При жизни совладельцы могут пользоваться и владеть жильем, однако распоряжаться (продавать или дарить) разрешено только с согласия всех владельцев.
Для осуществления каких-либо действий с объектом недвижимости требуется доверенность супруга.
После смерти одного из владельцев его доля не переходит в полном объеме оставшемуся в живых супругу, а становится объектом, претендовать на наследование которого могут все правопреемники.
Супружеская доля в наследстве: по закону, по завещанию
Время чтения 12 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ / A−
Обязательная супружеская доля в наследстве по закону выделяется в пользу мужа либо жены после смерти одного из них. Причем наличие ранее подготовленного завещания не влияет ни на сам процесс, ни на размер части, передаваемой в собственность одному из супругов.
А вот имущество, оставшееся после формирования доли мужа либо жены, являет собой ту самую наследственную массу, которая и будет впоследствии разделена между преемниками, заявившими о себе.
Причем обладатель супружеской части также входит в список наследников и имеет первоочередное право на владения покойного партнера по браку.
Если квартира приватизирована
Достаточно популярной является ситуация, когда квартира была приватизирована супругами. С 90-х годов и по настоящее время приватизация жилья супругами проводиться в общую совместную собственность.
Но далеко не все лица, приватизировавшие квартиры, знали о необходимости провести государственную регистрацию. То есть юридически договор приватизации заключен, но регистрация до текущего периода не завершена.
И вот, один из супругов (участников приватизации) умирает. С одной стороны, квартира является его имуществом. С другой – право собственности в надлежащем порядке не оформлено. При отсутствии выписки из ЕГРН нотариус откажет во включении квартиры в состав наследства.
В этой ситуации наследникам необходимо:
- Обратиться в суд для признания приватизации завершенной.
- Выделить доли в квартире для лиц, участвовавших в приватизации (через нотариуса – при согласии всех сособственников, через суд – при наличии спора).
- Включить долю покойного в наследственную массу.
- Обратиться к нотариусу для раздела наследства.
- Провести государственную регистрацию.
Доля жены в обычных ситуациях
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Доля в квартире или доме по наследству
Квартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в завещании, или наследники актуальной очереди. Чаще всего относительно объектов недвижимости происходит долевое наследование: либо дом или квартиру получают несколько правопреемников, либо наследодатель оставляет долю от совместной собственности.
Жилая недвижимость относится к объектам, которые при наличии нескольких претендентов наследуются на правах общей долевой собственности.
Совместным считается имущество, если право владеть им приобрели несколько человек. Например, после покупки квартиры супругами в браке, после приватизации жилья несколькими членами семьи. Наследодатель, владеющий частью от общего, лишь эту часть может передать наследникам.
Процедуру оформления полученной в наследство квартиры нельзя игнорировать. Только после получения соответствующих документов недвижимость можно продать или без проблем передать дальше по наследству.
Наследование доли в квартире проходит на общих основаниях, то есть так же, как и остального имущества согласно ГК (Гражданскому кодексу) РФ.
Что такое совместная собственность
Общая совместная собственность возникает, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким лицам на правах владения. Самый распространенный случай возникновения совместного имущества – это приобретение квартиры в браке. Помещения, являющиеся имуществом супругов, признаются совместно нажитыми и принадлежат каждому из них в равных частях.
При жизни совладельцы могут пользоваться и владеть жильем, однако распоряжаться (продавать или дарить) разрешено только с согласия всех владельцев. Для осуществления каких-либо действий с объектом недвижимости требуется доверенность супруга. После смерти одного из владельцев его доля не переходит в полном объеме оставшемуся в живых супругу, а становится объектом, претендовать на наследование которого могут все правопреемники.
Виды собственности на недвижимость
Как и любое другое имущество, квартира может находиться в общей собственности с определением доли каждого владельца (долевая), либо без их определения (совместная). Порядок оформления наследства на имущество находящееся в совместной собственности рассмотрим далее.
Принципиальная разница между ними состоит в следующем:
- Человек, владеющий долей в праве на квартиру, может продать ее, подарить, включить в состав завещания. Она переходит наследникам по закону в общем составе имущества.
- Жилое помещение, находящееся в совместной собственности, нельзя разделить, продать или унаследовать без согласия других сособственников.
- Чтобы прекратить совместное владение (превратить в долевое), нужно составить соглашение о выделении долей через нотариуса или получить решение суда.
- Участник долевой собственности может выделить свою долю в натуре, а участник совместной должен сначала определить ее и только после этого выделить.
После смерти участника совместной собственности на приватизированную квартиру производится определение долей каждого владельца. При этом они считаются равными. Например, если в процедуре приватизации когда-то участвовали родители и двое детей, доля каждого из них, включая умершего, составит ¼ часть помещения.
В случае смерти одного из участников долевой собственности передача его доли происходит на общих основаниях.
Пример. Супруги приобрели квартиру в 2005 году и при регистрации определили: 1/3 принадлежит мужу, 2/3 части получает жена. После смерти супруга в наследственную массу соответственно будет включена одна третья часть жилого помещения.
Выделение супружеской доли наследства
Чтобы выделить свою половину семейной собственности, переживший супруг должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, это район (город), где наследодатель проживал перед смертью. Реже, когда он не имел постоянной прописки, дело открывается по месту нахождения его недвижимости, например, квартиры.
По заявлению нотариус производит раздел собственности и выдает свидетельство о праве на супружескую половину (часть) наследства. Одновременно он сообщает об этом наследникам, которые обратились с заявлением о принятии наследства. Поскольку документ выдается только на совместно нажитое имущество, обратившийся к нотариусу супруг должен представить документы, свидетельствующие о приобретении собственности в период брака.
Если речь идет о недвижимости (дома, земля, жилые помещения), нотариус в течение одного дня после выдачи свидетельства направляет в органы Росреестра заявление о государственной регистрации права на имущество и о внесении изменений в ЕГРН. Выписка из Реестра поступает в нотариальную контору, нотариус заверяет ее и вручает собственнику.
Права бывшего супруга при наследовании
Расторжение брака лишает пережившего, но уже бывшего супруга права наследования имущества за умершим бывшим супругом, поскольку правоотношения, вытекающие из брачно-семейных уз, прекращаются. По закону развод означает, что никакого статуса по отношению друг к другу бывшие муж и жена не имеют, приходятся друг другу посторонними людьми, а не близкими родственниками, как это было в период брака. Бывший супруг перестает быть наследником первой очередности и по общему правилу к наследству не представляется. Исключением становятся случаи, когда:
- умерший завещанием оставил бывшего супруга в числе наследников;
- у умершего остались несовершеннолетние дети от бывшего супруга, и последний, являясь представителем по закону детей, принимает их долю наследства;
- бывший супруг оставался на иждивении у умершего к моменту смерти и по сути имеет право на обязательную долю в силу закона.
Про долю в общей собственности при наследовании за бывшим супругом речи фактически быть не может, поскольку при разводе совместное имущество подлежало разделу либо в добровольном порядке, либо через суд, и одновременно со вступлением в силу решения о разводе понятие общая совместная собственность супругов утрачивает свою актуальность.
Если такого раздела не было, то имущество, в первую очередь, недвижимое, будет рассматриваться собственностью того супруга, на чье имя оформлено.
Однако, исковая давность по делам о разделе имущества супругов 3 года, и в течение этого времени бывший супруг вправе обратиться в судебные органы, чтобы поделить имущество, даже если бывший супруг умер, что обяжет в последующем нотариуса выдать соответствующее свидетельство, подтверждающее право собственности.
Порядок оформления общей собственности в наследство по завещанию
При наличии завещания наследование общей долевой собственности осуществляется в несколько этапов:
- Наследники после кончины наследодателя получают в загсе свидетельство о смерти.
- Претенденты обращаются к нотариусу, составившему завещание. Если не известно, было ли оно написано, нужно обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.
- Если нотариус не составлял завещание, он проверит факт регистрации документа по базе данных и сообщит адрес потенциальным наследникам.
- После получения свидетельства о смерти нотариус, составивший завещание, объявляет дату, когда оно будет вскрыто. Событие должно состояться в течение ближайших 15 дней.
- В объявленный день наследники являются с удостоверениями личности к нотариусу, который в их присутствии вскрывает конверт с завещанием и оглашает волю покойного.
- Нотариус сообщает наследникам, какие документы необходимо подготовить.
- Через 6 месяцев наследники являются к нотариусу с пакетом документов и получают свидетельство о праве на наследство.
- Если унаследованное имущество подлежит государственной регистрации, новые собственники обращаются в регистрирующие органы.
Преимущественные права при наследовании доли жилой недвижимости
Согласно закону после кончины наследодателя все принадлежащие ему имущество делится в равных долях и переходит к его преемникам. Раздел имущества, представляющего собой долевую собственность, осуществляется не позже трех лет с даты открытия наследственного дела. Касаемо недвижимого имущества, подобные действия производятся только после того, как все наследники получат свои свидетельства, подтверждающие их наследственные права.
Если квартира не наследуется целиком, а разделена между наследополучателями по частям, то преимущества получения личной доли имеют наследники следующих категорий:
- преемники, которые проживали вместе с завещателем на одной территории, но не были ее владельцами;
- наследополучатели, пользовавшиеся квартирой до смерти завещателя на законных основаниях;
- наследники, которые постоянно жили с завещателем до самой его смерти.
Преимущественные права они имеют в том случае, если у них в собственности нет своей квартиры либо жилья, которое они снимали у других людей.
Наследуется ли муниципальная квартира
По Законодательству РФ в число наследства включается все движимое и недвижимое имущество, относящаяся к наследователю в момент вступления наследства в силу. В наследство не входят невещественные права и прочие блага нематериальных свойств.
Важно! Муниципальная квартира не является личным имуществом, она часть государства. Но все члены семьи вправе перерегистрировать жилье на свое имя и владеть им так же, как до этого владел завещатель.
Квартира останется собственностью муниципалитета, но наследники получат возможность в ней проживать.
Если наследник в квартире не прописан и не является членом семьи ответственного квартиросъемщика, то он никакого отношения к этой квартире иметь не может.
Если родственники проживали вместе с умершим в неприватизированной квартире, то могут перезаключить договор социального найма на собственное имя. После этого — осуществить приватизационные мероприятия.
Как оспорить раздел имущества после смерти одного из супругов
Наследство по завещанию или по закону можно оспорить в суде общей юрисдикции. Исковое заявление необходимо подавать в суд первой инстанции только при наличии юридических оснований для пересмотра наследственного дела:
- обстоятельства, ставшие известными после распределения наследства и имеющие значение;
- пропуск шестимесячного срока предъявления права на наследство;
- несогласие с определением долей;
- включение в наследственную массу личного имущества пережившего супруга;
- обнаружение фактов, свидетельствующих о том, что наследник способствовал наступлению смерти наследодателя;
- прочие юридически значимые обстоятельства.
- Собрать пакет требуемой документации, подтверждающей открытие наследства, наследственные права заявителя и наличие собственности у умершего.
- Узнать, есть ли завещание. Если есть — найти его экземпляр или оформить дубликат и поставить отметку, что оно не отменялось и не изменялось.
- Составить заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования.
- В пределах полугода со дня смерти наследодателя подать заявление вместе с прилагаемыми документами нотариусу по последнему месту жительства умершего.
- Дождаться истечения 6 месяцев с момента смерти родственника и получить свидетельство о праве на наследство. При наличии завещания и иждивенцев сроки меняются.
- Если в наследственной массе имеется недвижимость — зарегистрировать права на нее в Росреестре, ТС — в ГИБДД.
Выделение доли в наследстве: как разделить имущество между наследниками
Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:
- Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
- Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
- Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
- При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.
Что такое брачный договор
По закону супружеское имущество делится пополам только в том случае, если между ними не был заключен брачный договор, в котором были оговорены иные варианты раздела собственности.
Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой. Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака. Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений. Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений.
Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество. Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.
Брачный контракт имеет силу только в том случае, когда он заверен нотариально. Устные договоры никакой силы не имеют. Изменить условия контракта можно до тех пор, пока супруги находятся в браке.