Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры: через Госуслуги и не только». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Вариант первый – оформление доверенности
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписаться с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги
Amelia Bartlett (Unsplash)
С появлением сервиса Госуслуги оформлять документы или записываться на приём в государственные инстанции стало гораздо проще.
Среди операций, доступных пользователям портала, есть и возможность сняться с регистрационного учёта по месту временного или постоянного пребывания. Проще говоря — выписаться из квартиры.
Рассказываем во всех подробностях, как через Госуслуги оформит все формальности.
С юридической точки зрения, регистрация — обязательная процедура при смене места жительства. Во-первых, за отсутствие регистрации по месту пребывания предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Гостям Москвы и Санкт-Петербурга грозят санкции от трёх до пяти тысяч рублей, для в остальных регионах — от двух до трёх тысяч рублей.
Кроме самих приезжих граждан, обязанность выплатить штраф от пяти до семи тысяч рублей может лечь и на собственника квартиры, который сдаёт им жильё.
Вначале о домовой книге
Чтобы «расставить все точки над й» — в 2022 году в России домовых книг больше нет. Они упразднены несколько раньше, в ходе передачи функций регистрации граждан от одного ведомства другому.
А вообще-то это был документ, необходимый частному домовладельцу, и хранившийся у него самого.
Поскольку частные дома никогда не входили в государственный жилищный фонд, некоторые жилищные органы не вели учетных записей по прописке и выписке их жильцов. Они лишь оформляли домовую книгу, а далее все записи владелец дома делал самостоятельно.
Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться. Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству. Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.
Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент.
До 2018 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба. В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции). Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот. Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2018 года. Теперь вести домовую книгу не нужно. И получать из нее выписки – тоже.
Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.
Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК.
Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:
- Подготовьте все необходимые документы
- Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
- Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
- Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
- В положенный срок придите за паспортом
Возможные проблемы при выписке
Потенциальные проблемы:
- Неправильно оформленная доверенность. Если в таком документе нет четкого описания действий, указания адреса выписки и так далее, есть вероятность, что представителю откажут в предоставлении услуги. Актуально преимущественно для генеральных доверенностей.
- Недействительные документы. Если паспорт заявителя или представителя недействителен (например, нет вклеенной своевременно фотографии по достижении 25 лет), то принимать документы у такого человека тоже не будут.
- Недействительная доверенность. У нее может закончится срок действия, доверитель может ее отозвать, допущены ошибки при составлении так далее. Все это является причиной тому, что в предоставлении услуги выписки без личного присутствия заявителя откажут.
- Отказ в выписке. Самый банальный, но и самый актуальный вариант. Даже если все документы в порядке, в паспортном столе, а иногда и в МФЦ могут просто отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. В такой ситуации нужно требовать отказ в письменном виде. С ним можно будет обращаться в суд. Нередко ответственные лица ничего не имеют против обращения клиента в суд, главное, чтобы впоследствии им предоставили решение, на основании которого и будет производиться выписка.
Можно ли выписать без присутствия?
Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.
Снятие с регистрации допускается в принудительном порядке без разрешения и уведомления лица, если такой порядок предусмотрен заключенным договором, на основании которого проводилось поселение в квартире, доме или общежитии.
Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:
- Не применяется к собственникам и близким родственникам.
- Дети, не достигшие 18 лет, снимаются с учета исключительно законными представителями.
Даже в этих случаях есть исключения. Например, собственника могут снять с регистрации в принудительном порядке, если он проходит процедуру несостоятельности. Но чаще всего он сам заинтересован завершить процесс банкротства, саботирование этой процедуры нежеланием выписываться обернется для него финансовыми потерями.
В остальных случаях, когда требуется снятие с регистрации, а личное присутствие человека невозможно, это делается по доверенности. Составленный по всем предъявляемым требованиям документ позволяет совершить процедуру без выписываемого лица.
Узнаем о правилах оформления уведомления о выселении из квартиры, прочитав специальную статью, подготовленную редакцией нашего сайта.
Как заполнить заявление?
Дистанционное обращение для выписки из квартиры заключается в подаче электронного заявления. После нажатия кнопки «Получить услугу» на экране открывается форма этого заявления, состоящая из нескольких разделов, в каждом из которых гражданину следует внести информацию:
- Выбрать тип заявителя. Обращение может подать как сам гражданин, так и его законный представитель.
- Заполнить раздел персональных данных. Необходимо указать ФИО, дату рождения, пол, электронную почту и контактный номер телефона. Если пользователь указал все эти сведения при создании личного кабинета на портале, то они будут отображены автоматически.
- Паспортные данные и место рождения указываются в третьем разделе. Серия и номер паспорта, а также код выдавшего его подразделения, наименование органа и дата выдачи импортируются из личного кабинета пользователя. Потребуется только указать место рождения (страна, регион, населенный пункт).
- Адрес постоянной регистрации, откуда необходимо выписаться. В этом разделе также следует отметить с какой даты заявитель зарегистрирован в этом месте.
- Если сразу после выписки планируется постановка на учет по новому месту жительства, то в пятом разделе необходимо указать новый адрес. Если регистрация не планируется, то нужно отметить, что у заявителя нет нового адреса постоянной регистрации.
- В шестом разделе необходимо указать причину снятия с учета. В нем предлагается несколько возможных вариантов: призыв на службу, лишение свободы, признание гражданина без вести пропавшим, смерть, выселение и иные причины. При выборе одного из предложенных вариантов открывается поле, в котором необходимо указать наименование официального документа, являющегося основанием для выписки.
- В седьмом разделе заявителю нужно ответить на вопрос о гражданстве. Если он является или ранее был гражданином другого государства, эти сведения необходимо указать.
- В восьмом разделе необходимо выбрать основную причину смены места жительства. Все варианты можно увидеть, нажав мышкой на строку с ответом. Среди перечисленного имеется: учеба, работа, семейные обстоятельства, заключение брака, экологическая обстановка. Если ни одна из причин не подходит, в самом конце списка есть вариант «иная причина».
- Далее необходимо указать информацию о месте работы, наличии социального обеспечения, образовании и семейном положении.
- Затем указать, проживает ли часть семьи по новому адресу.
- Так как на последнем этапе процедуры заявителю потребуется лично посетить отдел ГУВМ МВД для получения отметки в паспорте, то в последнем разделе заявления нужно выбрать подразделение для подачи документов. Подразделение ГУВМ МВД выбирается по месту фактического нахождения заявителя, необходимость присутствовать в городе предыдущего места регистрации отсутствует.
- Если начать вводить наименование региона или города в строке местоположения, то появится список вариантов, из которых следует выбрать подходящий. После этого в окне отображается карта с отметками подразделений, куда можно обратиться после рассмотрения заявления. По каждому отделу отображается адрес, график работы и контактные номера телефонов. Заявителю нужно выбрать наиболее удобный вариант.
- В конце заявления необходимо подтвердить согласие на обработку персональных данных, поставив галочки в соответствующих полях. После проверки всех внесенных в заявление сведений его необходимо отправить на рассмотрение, нажав для этого кнопку «Отправить».
Если у вас после прочтения статьи все же остались какие-то вопросы о выписке без личного присутствия или ваша ситуация отличается, от описанных выше, то вы можете связаться с юристами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.
Если же вы сами не можете явиться в миграционные органы по той или иной причине, то опытный специалист сможет полностью сопроводить всю процедуру по выписке.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Процедура по снятию с регистрационного учета бесплатная, не требует оплаты государственной пошлины или иных платежей в государственную казну. Однако в случае пользования услугами нотариуса придется оплатить составление доверенности в соответствии с его расценками.
Все другие варианты: через портал Госуслуги, выписка по запросу также производятся бесплатно. Гражданин не оплачивает расходы по обмену документацией между отделениями ГУВМ МВД при выписке по запросу.
Важно помнить, что закон предоставляет гражданину только семь дней для постоянной регистрации по новому месту жительства после выписки. Для постановки на учет по временному пребыванию этот срок составляет девяносто дней. Нарушение этих правил влечет наложение административного штрафа от двух до трех тысяч рублей.
Хотя вариант с просрочкой обязанности получения временной регистрации выявить сложно, так как гражданин может назвать любую дату прибытия в город, но отсутствие постоянной регистрации в паспорте неизбежно ведет к наложению штрафа, это может обнаружить сотрудник правоохранительных органов при стандартной проверке документов.
Способы дистанционной выписки из квартиры
Снятие с регистрационного учета обычно происходит по инициативе жильца, и основания для этого могут быть самыми разными:
- продажа,
- дарение,
- наследование,
- переезд,
- принудительное выселение.
Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе. Существует несколько законных способов удаленно осуществить снятие с учета:
- выписка из квартиры через интернет-портал Госуслуги;
- снятие с учета по нотариальной доверенности через представителя;
- по решению суда при возникновении спорной или проблемной ситуации с нанимателем;
- заочно автоматически выписаться по запросу на снятие с учета из квартиры после регистрации на новом месте;
- выписка из квартиры находящегося за рубежом посредством заверения документов в Российском консульстве.
Предлагаем ознакомиться подробно с каждым из вариантов и выбрать наиболее подходящий для конкретной жизненной ситуации.
Какие документы понадобятся, чтобы выписать человека со своей квартиры через суд?
К исковому заявлению потребуется приложить:
-
выписку из ЕГРН;
-
документы, подтверждающие наличие оснований для иска (например, свидетельство о расторжении брака, справку о наличии задолженности об оплате коммунальных услуг);
-
уведомление об освобождении квартиры с отметкой о вручении;
-
квитанцию об оплате госпошлины;
-
документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления с отметкой о вручении.
Возможные проблемы при выписке
Потенциальные проблемы:
- Неправильно оформленная доверенность. Если в таком документе нет четкого описания действий, указания адреса выписки и так далее, есть вероятность, что представителю откажут в предоставлении услуги. Актуально преимущественно для генеральных доверенностей.
- Недействительные документы. Если паспорт заявителя или представителя недействителен (например, нет вклеенной своевременно фотографии по достижении 25 лет), то принимать документы у такого человека тоже не будут.
- Недействительная доверенность. У нее может закончится срок действия, доверитель может ее отозвать, допущены ошибки при составлении так далее. Все это является причиной тому, что в предоставлении услуги выписки без личного присутствия заявителя откажут.
- Отказ в выписке. Самый банальный, но и самый актуальный вариант. Даже если все документы в порядке, в паспортном столе, а иногда и в МФЦ могут просто отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. В такой ситуации нужно требовать отказ в письменном виде. С ним можно будет обращаться в суд. Нередко ответственные лица ничего не имеют против обращения клиента в суд, главное, чтобы впоследствии им предоставили решение, на основании которого и будет производиться выписка.
Как выписаться из квартиры, проживая в другой стране
В этом случае процесс снятия с регистрационного учёта будет сложнее. И не факт, что он пройдёт успешно. Выписываться придётся без регистрации, а значит также придётся привлекать доверенное лицо.
При снятии с регистрационного учета, проживая в другой стране, важно придерживаться такого плана действий:
Сначала следует пойти в посольство России в той стране, где человек проживает. Там есть нотариус, который и заверит доверенность на ведение дела. Понадобится паспорт гражданина РФ, копия документа того, кто будет заниматься выпиской. Его легко отправить посредством электронной почты.
У нотариуса сразу заполняется заявление с просьбой о снятии с регистрационного учёта. Бланк находится у нотариуса. Документ подписывается и заверяется.
Как выписывают из жилища по общим правилам
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.